Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением


Перечень необходимых документов:

 

1. Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату, жилой дом):  

(договор передачи квартиры в собственность граждан; или договор купли—продажи; или договор мены; или свидетельство о праве на наследство; или договор дарения);


2. Правоподтверждающие документы:

свидетельство о государственной регистрации права собственности (по договорам, заключенным c 17 сентября 1998 года).

 

3. Выписку из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на объект недвижимости из органа Росреестра Нотариус заказывает Самостоятельно.

 

4. Справка из паспортной службы о зарегистрированных лицах в квартире (комнате) (выданная не ранее чем в течение 30 дней до дня обращения к нотариусу для нотариального удостоверения сделки), или домовая книга (на жилой дом).

 

5. Согласие супруга (если объект является общим имуществом супругов, например, приобретен в период брака по договору купли-продажи).

 

6. Согласие совместно проживающих лиц в указанной квартире (комнате, жилом доме) (можно оформить путем заявления у нотариуса).

7. В случае, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы юридического лица.

 

Если несовершеннолетние являются собственниками квартиры (комнаты, жилого дома), то согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ требуется согласие органов опеки и попечительства для совершения сделки.